CAUDAN – LE PRIVILEGE DES GRANDS ESPACES

CAUDAN – Au cœur d’un hameau paisible, en impasse et à proximité de la vallée du Scorff, découvrez cette superbe ancienne ferme entièrement rénovée, alliant avec élégance le caractère de la pierre, des volumes remarquables et des prestations contemporaines de grande qualité.

À seulement quelques minutes de Lanester et Lorient, cette propriété de 294 m² offre un cadre de vie privilégié, entre tranquillité de la campagne et proximité des commodités.

Dès l’entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie d’environ 100 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées et sa belle exposition, s’ouvre généreusement sur l’extérieur. Un espace de vie exceptionnel, pensé pour recevoir et profiter pleinement de son environnement.

Le rez-de-chaussée propose également une véritable suite parentale avec salle de bains, dressing et WC privatif, permettant une vie de plain-pied particulièrement confortable. Une belle entrée, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie donnant accès au grand garage complètent ce niveau.

À l’étage, la maison dispose de quatre chambres supplémentaires, de deux salles d’eau et d’un WC indépendant. Une vaste pièce actuellement aménagée en dortoir offre encore de belles possibilités : grande chambre, espace bureau ou ensemble modulable selon les besoins de chacun.

Une grande dépendance avec accès indépendant par portail complète la propriété. Elle comprend un vaste garage, un atelier ainsi qu’un espace habitable d’environ 30 m² avec salle d’eau privative. Un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités d’utilisation selon les besoins : accueil de proches, activité professionnelle ou espace indépendant.

La rénovation complète, réalisée avec des matériaux de qualité, a permis de repenser entièrement cette ancienne ferme pour en faire une maison résolument contemporaine, alliant confort, performance énergétique et prestations soignées.

Aucun travaux à prévoir, il ne reste qu’à poser ses valises.

4.5% du bien à la charge de l'acquéreur